Wer eine Wohnanlage verwaltet, ein Hotel führt oder einen Markt betreibt, braucht bei der Außenreinigung vor allem Verlässlichkeit: einen Termin, der zu den Mietern passt, einen Preis, der vorher feststeht, und ein Ergebnis, das sich den Eigentümern zeigen lässt. PowerClean Hauer übernimmt die Außenreinigung für Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften, Wohnungsunternehmen, Gewerbe und Kommunen in Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.
Seit 2006 reinigen wir Stein, Pflaster und Fassaden. Neben Privatleuten zählen Firmen und Verwaltungen zu unseren Kunden. Schell Wohnbaumanagement zum Beispiel, ein Wohnbau-Unternehmen aus der Region mit Projekten im Hochbau in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis, beauftragt uns regelmäßig.
Welche Flächen wir für Verwaltungen und Betriebe reinigen
Über einen Kundenparkplatz rollen täglich Autos, vor einem Hoteleingang stehen Gepäckwagen, im Innenhof einer Wohnanlage sammeln sich Laub und Schmutz von Mülltonnen. Entsprechend breit ist, was wir übernehmen:
- Zufahrten und Parkplätze: Reifenabrieb, Tropföl und Kaugummi. Die Parkplatzreinigung läuft abschnittsweise, damit Stellplätze frei bleiben.
- Eingangsbereiche und Treppen: Stufen und Rampen, die bei Nässe rutschig werden.
- Innenhöfe von Wohnanlagen: Hofreinigung auf Pflaster und Plattenwegen, auch an Müllplätzen.
- Terrassen von Hotels und Gastronomie: große Plattenflächen mit Spuren von Möbeln, Getränken und Speiseresten.
- Fassaden: Büro, Halle oder Mehrfamilienhaus, ohne Gerüst mit Teleskop-Technik.
- Öffentliche Flächen: Plätze, Wege und Treppen vor öffentlichen Gebäuden, abgestimmt mit der zuständigen Stelle.
- Sonderfälle: Öl, Rost und die Graffitientfernung an Sockeln und Durchfahrten.
Steinreinigung für Gewerbe: große Flächen, gleichmäßiges Ergebnis
Auf mehreren tausend Quadratmetern entscheidet das Gerät, ob am Ende Streifen zu sehen sind. Für offenes Pflaster nutzen wir Flächenreiniger, deren Düsen abgedeckt rotieren, sodass Schaufenster und parkende Autos trocken bleiben. Ränder, Poller und Rinnen arbeiten wir von Hand nach. Mehr zu Verfahren und Belägen steht bei der Stein- und Pflasterreinigung.
Unser größtes Beispiel ist die BayArena: Vor dem Leverkusener Stadion liegen rund 16.000 m² Fischgrätpflaster. Vorher lag ein grauer, fleckiger Film auf den Steinen, nachher ist das Verlegemuster wieder klar zu erkennen. Wie wir dort vorgegangen sind, zeigt die Referenz Pflasterreinigung an der BayArena.
Bei der Pflasterreinigung auf Gewerbeflächen muss die Fläche oft nutzbar bleiben. Wir teilen sie in Abschnitte, sperren nur den aktuellen ab und geben ihn danach wieder frei.
Hotelterrassen und große Plattenformate
Am Parkhotel Quellenhof in Aachen haben wir rund 1.000 m² Terrasse gereinigt, große helle Platten vor einem historischen Hotelbau. Auf solchen Formaten fällt jede ungleichmäßige Stelle auf, und Gäste sollen nicht über nasse Abschnitte laufen. Mehr dazu in der Referenz Parkhotel Quellenhof.
Heißwasser auf jeder Fläche: was das für Ihren Betrieb bedeutet
Wir reinigen jede Gewerbefläche mit Heißwasser, vom Kundenparkplatz bis zum Müllplatz der Wohnanlage. Auf Stellplätzen sitzen Tropföl und Reifenabrieb, in schattigen Innenhöfen ein glitschiger Biofilm aus Algen, an Eingängen eine graue Schicht aus Straßenschmutz. Warmes Wasser macht Öl flüssiger und weicht den Belag auf, mit dem Flächenreiniger geht er dann meist in einem Durchgang ab. Auf Treppen und Rampen ist das auch eine Frage der Sicherheit, weil genau dieser Film bei Nässe rutschig macht.
Für Verwaltungen und Betriebe zählen noch zwei Punkte. Wir brauchen weniger Druck, also bleiben Fugen und Kanten auf großen Pflasterflächen erhalten. Und wir kommen mit weniger oder milderen Reinigungsmitteln aus, was neben Hotelterrassen, Spielplätzen oder Beeten in der Wohnanlage angenehm ist. Dazu trocknet eine heiß gereinigte Fläche schneller ab, sodass wir abgesperrte Abschnitte früher wieder freigeben. Wie das Verfahren im Einzelnen abläuft, steht unter Heißwasser für Gewerbeflächen.
Fassadenreinigung für Gewerbe ohne Gerüst
Helle Büro- und Hallenfassaden in Gewerbegebieten werden durch Lieferverkehr und Straßenstaub schneller grau als ein Wohnhaus, auf den Schattenseiten kommt Grünbelag hinzu. Solche Wände reinigen wir mit Teleskop-Technik von unten. Ohne Gerüst bleiben die Zufahrten frei, und drinnen wird normal gearbeitet. Auf Wunsch folgt eine Imprägnierung.
Bei der Medianetics GmbH in Meckenheim waren es rund 1.200 m² Fassade. Vorher lag ein grünlich grauer Schleier über dem hellen Bürotrakt, nachher heben sich die blauen Fensterbänder wieder deutlich ab. Den Ablauf beschreibt die Referenz Fassadenreinigung bei Medianetics. Für Wohnanlagen passt die Fassade und Steinfläche in Bad Honnef besser als Beispiel, weil dort Putz und Plattenzugang in einem Zug gereinigt wurden. Alles Weitere zur Technik finden Sie bei der Fassadenreinigung mit Teleskop-Technik.
Sie möchten wissen, was bei Ihrer Fläche möglich ist?Schicken Sie uns ein Foto oder rufen Sie kurz an. Auf Wunsch reinigen wir vorab eine Musterfläche.
Angebot anfordernSo arbeiten wir mit Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
Für eine Verwaltung zählt vor allem der Ablauf. Sie wollen einen Hof sauber bekommen, ohne fünf Leute anzurufen, und der Eigentümerversammlung zeigen können, wofür das Geld ausgegeben wurde:
- Ein Ansprechpartner: Franz Hauer besichtigt, kalkuliert und ist auch während der Arbeiten für Sie erreichbar.
- Schriftliches Angebot mit Festpreis pro Objekt: meist binnen 48 Stunden nach der Ortsbesichtigung, ohne spätere Nachforderungen.
- Termine in Abstimmung mit den Mietern: Sie bekommen den Termin rechtzeitig und können ihn per Aushang ankündigen, damit Autos, Fahrräder und Mülltonnen vorher umgestellt werden.
- Absperrung: Der Bereich, in dem wir arbeiten, wird abgesperrt, damit niemand über nasse oder behandelte Flächen läuft.
- Auch samstags: Wir arbeiten montags bis samstags. Für Büro- und Gewerbehöfe ist der Samstag oft der ruhigere Tag.
- Fotodokumentation: Vorher-Nachher-Fotos jeder Fläche, die Sie an Eigentümer oder Beirat weitergeben können.
Eine kostenlose Musterfläche vorab ist auf Wunsch möglich. In einer Eigentümergemeinschaft hilft das, weil alle das Ergebnis sehen, bevor abgestimmt wird. Ein Hinweis, den Sie an Ihre Bewohner weitergeben können: PowerClean Hauer macht keine Haustürgeschäfte und kommt nur auf Anfrage. Klingelt jemand unangekündigt und bietet eine Hofreinigung an, gehört er nicht zu uns.
Mehrere Objekte, ein Angebot je Haus
Betreut Ihr Büro mehrere Häuser, legen wir die Besichtigungen gern auf einen Tag. Jedes Objekt bekommt trotzdem ein eigenes Angebot mit eigenem Festpreis, damit Sie die Kosten der richtigen Gemeinschaft zuordnen können. Die Hofreinigung einer Wohnanlage in Bonn kann ganz anders ausfallen als ein Parkplatz in Siegburg.
Wiederkehrende Reinigung nach Absprache
Wer regelmäßig reinigen lässt, bevor sich Belag festsetzt, spart sich oft die aufwendige Grundreinigung. Wie oft das sinnvoll ist, hängt von Lage und Nutzung ab: Ein schattiger Innenhof unter Bäumen vergrünt schneller als ein sonniger Parkplatz, der Eingang eines Restaurants verschmutzt schneller als der eines Bürohauses. Das Intervall legen wir gemeinsam mit Ihnen fest, etwa nach dem Laubfall im Herbst und noch einmal im Frühjahr.
Nach einer gründlichen Reinigung zeigt sich auf älteren Höfen oft, dass Fugen leer sind. Dann schlagen wir vor, sie neu zu füllen, statt beim nächsten Termin wieder Unkraut zu entfernen. Eine Imprägnierung kann die Zeit bis zum nächsten Termin strecken. Beides ist ein Vorschlag, keine Bedingung.
Gastronomie: Fett und Kaugummi brauchen Wärme
Vor Restaurants, Imbissen und Schnellrestaurants zeigt sich am deutlichsten, was Wärme bringt. Küchenfett, Getränke und platt getretener Kaugummi kleben auf dem Pflaster und ziehen ein. Heißes Wasser macht das Fett wieder beweglich und den Kaugummi weich, danach lässt sich beides abnehmen.
Vorher
NachherAm Burger King Hardtberg in Bonn ging es um das rote Verbundpflaster entlang der Glasfront. Vorher wirkt es grau und fleckig, nachher ist die rote Farbe wieder kräftig. Auf dem zweiten Foto ist das Pflaster noch nass und erscheint deshalb etwas dunkler.
Ein Extremfall war ein Wochenendeinsatz in Köln-Ehrenfeld, der EXPRESS Köln schrieb am 15. Januar 2024 darüber. Auf dem Platz vor dem Ehrenfelder Bezirksrathaus (Venloer Straße) hatte jemand, vermutlich mutwillig, ein Restaurantfass mit Altspeisefett umgestoßen, sodass rund 50 m² offenporiger Stein durchtränkt waren. Erst wurde das Öl gebunden und mechanisch abgenommen, danach kamen ein fettlösendes Mittel und zuletzt Spritzpistole und Flächenreiniger zum Einsatz.
Außenreinigung in Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis
Von Meckenheim aus betreuen wir Objekte in Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis von Rheinbach bis Siegburg und in Köln. Größere Aufträge führen uns auch nach Leverkusen, Aachen und bis Koblenz. Ob Sie als Hausverwaltung ein einzelnes Haus betreuen oder als Unternehmen mehrere Standorte haben: Der Ablauf bleibt derselbe. Zur Orientierung vorab: Wir haben über 60 Google-Bewertungen mit 5,0 Sternen.
Schicken Sie uns die Adresse des Objekts, ein paar Fotos und Ihren Wunschzeitraum über das Kontaktformular oder per WhatsApp an 0172 8268219. Das Büro erreichen Sie unter 02225 9808996.
Häufige Fragen von Hausverwaltungen und Gewerbekunden
Wie weit im Voraus sollten wir einen Termin anfragen?
Je früher, desto leichter passt der Termin zu Mietern oder Öffnungszeiten. Nach der Besichtigung dauert das Angebot in der Regel nicht länger als 48 Stunden, den Termin legen wir nach Ihrer Freigabe fest.
Können Sie arbeiten, während Geschäft oder Hotel geöffnet sind?
Ja. Wir reinigen in Abschnitten, sperren jeweils nur den aktuellen Bereich und halten Eingänge frei. Bei Hotels und Gastronomie stimmen wir die Reihenfolge mit Ihnen ab, damit Gäste möglichst wenig davon merken.
Bekommen wir Unterlagen für die Eigentümerversammlung?
Sie erhalten das schriftliche Angebot pro Objekt und nach der Arbeit Vorher-Nachher-Fotos der gereinigten Flächen. Damit können Sie dem Beirat oder der Versammlung zeigen, was gemacht wurde.
Was sollten die Bewohner vor dem Termin wissen?
Autos, Fahrräder, Blumenkübel und Mülltonnen sollten von der Fläche weg sein. Bei einer Fassadenreinigung bitten wir darum, Fenster und Türen auf der betroffenen Seite geschlossen zu halten. Ein Aushang mit Datum und Bereich hilft.
Wovon hängt der Festpreis für ein Objekt ab?
Von Quadratmetern und Belag, von Art und Alter des Schmutzes, davon, wie gut wir mit Gerät und Wasser herankommen, und ob Fugen oder Imprägnierung hinzukommen. Darum sehen wir uns jedes Objekt vorher an.
